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濰坊這高新區些小區“老大難”問題 有回復了

2019年05月14日 18:31:17 來源: 濰坊晚報

  小區的物業服務、用電問題、產權證辦理、道路改造等都是業主最為關心的問題,近日,山東省濰坊高新區九龍華府小區、水岸華府小區、盛海第一園小區等小區的一些“老大難”問題終于有了回應。

  九龍華府 物業換了,業主擔心重交裝修押金

  近日,高新區九龍華府小區多位業主撥打12345市政務服務熱線反映,前期小區業主將裝修押金交給了原來物業——英菲物業公司,如今該物業公司撤出小區,新物業即將入駐,那么問題來了,業主裝修房屋是否需要再次繳納裝修押金。

  該小區業主張女士告訴記者,他們擔心之前的物業公司會帶著裝修押金跑路。“裝修押金交給了原先的物業公司,如果原物業撤出不把這筆錢交給新物業,新物業入駐后再跟我們要裝修押金可怎么辦啊!”張女士說。

  高新開發區回復稱,九龍華府小區業主委員會成立后,要求前物業(英菲物業)撤出,并自行選聘了新物業(華興物業)。英菲物業已將交接總賬目交至業委會,但業委會拒絕交接,街辦、房管部門多次協調,至今無果。建議由業委會與前物業協商,若協商不成,建議通過司法途徑解決。

  水岸華府 臨時用電,業主盼接入國家電網

  高新區水岸華府小區30號樓業主劉女士反映,小區使用的是臨時電,電梯經常停運,給業主們的出行帶來了極大的不便,大家都盼著小區早點接入國家電網。

  高新開發區回復,水岸華府一期共12棟樓,未接入一戶一表。2008年開始交房,前期項目一期僅配套了一臺1000kVA變壓器,負荷嚴重不足,導致頻繁停電。前期,區電監辦協調供電部門為水岸華府一期加裝了臨時供電設施,2018年8月11日送電,緩解了供電壓力,避免了頻繁跳閘、停電現象。目前,供電部門已出具供電方案答復書并進行施工圖設計,土建、電氣由開發商自主選擇有資質的隊伍,嚴格按圖紙施工。

  如果開發商資金到位,在兩個月內可完成全部配套。目前,建設、房管等部門正在督促開發商盡快落實資金完成電力配套設施,早日接通正式用電。

  盛海第一園 遲遲不辦產權證

  近日,盛海第一園小區業主反映,他于2011年在該小區買了房子,開發商一直未辦理產權證。“我是在2011年買的房子,8年過去了,產權證仍沒影。我想換房子,可是沒有產權證賣不出去。”該小區業主王先生說。

  高新開發區回復,盛海第一園項目因未通過節能驗收,導致無法辦理不動產權證。目前山東盛海置業有限公司與青島城投金控資產管理有限公司展開全面合作,青島城投同意以債權收購的方式盤活該公司資產,通過盛海置業位于高新區的項目作為保證,代為償還該公司債務,有關協議正在擬定。待雙方簽訂協議后,房管部門、清池街辦將督促開發企業盡快完成綜合驗收,及時為業主辦證。本報記者 常方方

[ 編輯:張建波 ]
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